Uniek Grachtenpand met Dakterras in Amsterdam Centrum

Ontdek dit uitzonderlijke woonhuis aan de Sint Jorisstraat 6, gelegen in het hart van de **UNESCO Werelderfgoed Grachtengordel** van Amsterdam. Deze unieke stadswoning biedt een zeldzame combinatie van rust en privacy midden in de bruisende stad.

**Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **94 m²** en een speelse indeling verdeeld over **drie woonlagen**, biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De begane grond beschikt over een sfeervolle ontvangstruimte en een badkamer met ligbad en inloopdouche. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een interne trap naar de badkamer. De tweede verdieping is het kloppende hart van het huis, met een lichte leefruimte, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi-stoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser, rvs koelkast) en een apart toilet.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **94 m²** * Verdeeld over **3 woonlagen** * **4 kamers**, waaronder 3 slaapkamers * Heerlijk **dakterras** op de bovenste verdieping * Dubbele beglazing * Verwarming en warm water via CV-ketel (2013) * Gelegen op **eigen grond**

**Locatie & Bereikbaarheid** De woning is gelegen in een rustige straat, nabij het Singel, Koningsplein en Muntplein, met alle voorzieningen zoals restaurants, winkels en culturele hotspots op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram-, bus- en metroverbindingen (Noord/Zuidlijn) op korte afstand, en de Ring A10 is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto.

Dit is een unieke kans om te wonen in een charmant grachtenpand op een toplocatie.