Royale Vrijstaande Villa met Onder Architectuur Aangelegde Tuin

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen aan een rustige, groene straat in het geliefde Tubbergen. Deze **sfeervolle villa**, gebouwd in **1996**, biedt een royale leefruimte van **152 m²** en staat op een perceel van **861 m²**.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een massief eiken parketvloer, twee erkers en een gashaard. De tuingerichte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, allen met vaste kasten. De badkamer is comfortabel en compleet met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Een royale zolderberging biedt extra opslagruimte.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1996** * Woonoppervlakte: **152 m²** * Perceeloppervlakte: **861 m²** * Inpandige garage (40 m²) * Overdekt terras * Onder architectuur aangelegde tuin * **15 zonnepanelen** (2021) * Centrale verwarming middels Intergas HRE combi ketel (2014) * Volledig geïsoleerd * Energielabel **B** * Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen en/of kantoor/salon aan huis * Airconditioning aanwezig

**Locatie:** Gelegen in een serene woonomgeving met de natuur om de hoek, ideaal voor wandelaars en fietsers. Het centrum van Tubbergen met alle voorzieningen zoals winkels, terrassen en scholen is nabij. Deze woning combineert ruimte, uitstraling en een fantastische ligging.