Ruime gezinswoning met zonnige tuin in Dalem Zuid

Ontdek deze **uitgebouwde gezinswoning** aan Simpelveldstraat 8 in het geliefde Dalem Zuid, Tilburg. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een perceel van **135 m²**, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor starters en gezinnen. De woning is onderdeel van een uniek project met een speelse architectuur en ligt op **loopafstand van voorzieningen** zoals de Dalempromenade met winkels en horeca.

**Indeling en Interieur** De woning verwelkomt je met een lichte en royale woonkamer, verrijkt door een serre met glazen schuifwand die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping vind je **twee ruime slaapkamers** en een moderne, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een derde, zeer ruime slaapkamer en extra bergruimte, ideaal voor thuiswerken of hobby's. Alle kamers op de verdiepingen zijn voorzien van **rolluiken**.

**Buitenleven en Extra's** Geniet van de op het zuiden gelegen achtertuin, die toegankelijk is via de serre. Een bijzondere toevoeging is de afsluitbare tuinkamer met glazen schuifpui, die de leefruimte bijna het hele jaar door verlengt. De woning beschikt over een praktische houten berging en een achterom. Er is **voldoende parkeergelegenheid** direct voor de deur.

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat in Dalem Zuid, grenzend aan een natuurgebied. Voorzieningen zoals winkels, scholen en het station Reeshof zijn **gemakkelijk bereikbaar** met de fiets of te voet. Dit is een unieke kans om te wonen in een karakteristieke woning op een centrale en groene locatie.