Royale vrijstaande woning met carport en zonnige tuin in Geffen

Deze royaal uitgebouwde vrijstaande woning, gelegen op een heerlijk ruim perceel van **ca. 465 m²** in het gemoedelijke Geffen, biedt een zee aan ruimte en woonplezier. Met een woonoppervlakte van **ca. 137 m²** en een inhoud van **ca. 561 m³**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De aangrenzende woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met bakplaat. Een praktische bijkeuken met keukenblok biedt toegang tot de inpandige berging, waar de wasapparatuur is opgesteld. Op de eerste verdieping vindt u **drie goed bemeten slaapkamers**, waarvan één met airconditioning en een tweede met een aangrenzende walk-in closet. De derde slaapkamer heeft een uniek karakter door het vrijstaande ligbad. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen** * Royale woonkamer met gashaard * Woonkeuken met inbouwapparatuur * Praktische bijkeuken en inpandige berging * **Drie slaapkamers**, waarvan één met airconditioning * Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping * Eigen oprit met **carport voor meerdere auto's** * Vrijstaande stenen berging met elektra * Volledig voorzien van dubbele beglazing * Gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Bergzolder met cv-ketel en extra bergruimte

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Geffen, met een prima voorzieningenniveau zoals scholen, winkels en sportaccommodaties. De woning is **perfect bereikbaar**: de A59 is binnen enkele minuten te bereiken, met Den Bosch op slechts 10 autominuten afstand. Ook de busverbindingen zijn goed, en het NS-station van Oss is nabijgelegen. Recreatiegebied De Geffense Plas biedt volop zwemplezier in de zomer.