Royale 2-onder-1 kapwoning met garage en zonnepanelen

Ontdek deze ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning aan Silkeborg 69 in het groenrijke en centrale Capelle aan den IJssel.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen met veel privacy en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Gelegen op een kindvriendelijke locatie in de wijk Oostgaarde, nabij winkels, metrostation en recreatiegebieden, is dit een ideale gezinswoning. Met een woonoppervlakte van **ca. 162 m²** en een perceeloppervlakte van **ca. 325 m²** eigen grond, geniet u van veel leefruimte en een heerlijke tuin.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en airconditioning, die toegang biedt tot de open keuken aan de voorzijde. De keuken is in 2019 gerenoveerd en voorzien van moderne apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer. De woning is voorzien van **13 PV zonnepanelen** en heeft een **energielabel B**.

**KENMERKEN** * Royaal woonoppervlakte van ca. 162 m² * Perceeloppervlakte van ca. 325 m² eigen grond * 4 ruime slaapkamers * Garage met extra bergruimte * Eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het westen * Airconditioning in de woonkamer * 13 PV zonnepanelen (2021) * Energielabel B * Bouwjaar ca. 1975

**LOCATIE** Gelegen in de populaire wijk Oostgaarde, met directe nabijheid tot winkelcentra De Koperwiek en De Terp, metrostations, scholen, gezondheidszorg en recreatiegebieden zoals Park Hitland en het Schollebos. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.