Moderne maisonnette in groen Vreewijk: instapklaar met balkon!

Ontdek deze charmante, instapklare maisonnette in het geliefde Vreewijk, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 74 m²** combineert deze woning de sfeer van de jaren '20 met modern wooncomfort. De woning is volledig gemoderniseerd, met zowel de keuken als de badkamer vernieuwd in **2023**.

**OVERZICHT** Deze lichte maisonnette biedt een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en toegang tot een heerlijk **balkon op het zuidoosten**. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Een unieke lichtkoepel boven de trap zorgt voor extra daglicht en een ruimtelijk gevoel.

**INTERIEUR** De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, met een gezellige koffiecorner. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een eigen Remeha Avanta HR-combiketel uit 2018.

**FEATURES** * Instapklaar * Woonoppervlakte: ca. 74 m² * Keuken en badkamer vernieuwd in 2023 * Twee slaapkamers * Balkon op het zuidoosten * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Energielabel D * Actieve VvE met €100,- maandelijkse bijdrage

**LOCATIE** Gelegen in het karakteristieke en groene Vreewijk, een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Het Zuiderpark ligt op steenworp afstand voor recreatie. Uitvalswegen (A15/A16) en het stadscentrum zijn snel bereikbaar.