Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Steenbergen

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Seringenlaan 44 in Steenbergen, een **perfect instapklare gezinswoning** met een heerlijke, zonnige tuin op het Westen. De woning is met zorg onderhouden en biedt direct wooncomfort, ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, die naadloos overgaat in de open hoekkeuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan één met een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

**Extra Ruimte en Kenmerken** Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een royale zolderruimte met dakraam is gesitueerd. Deze ruimte, met een geïsoleerde kap, biedt veel opbergmogelijkheden. De woning beschikt over **dakisolatie en isolerende beglazing**, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een **HR-combiketel**.

**Buitenleven en Locatie** De woning is voorzien van een strak aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige Westen. Geniet van de privacy onder de houten veranda, perfect voor lange zomeravonden. Een ruime berging biedt extra opslagruimte en geeft toegang tot een achterom. De ligging in Steenbergen-Zuid is zeer gunstig, met **winkels, scholen en sportfaciliteiten** op korte afstand. De nabijheid van de A4 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen (ca. 30 minuten).

**Belangrijke Details** - Woonoppervlakte: **72 m²** - Slaapkamers: **3** - Tuinligging: **Westen** - Buitenschilderwerk: **Zomer 2024** - Bouwjaar: ca. 20 jaar oude CV-ketel, exacte bouwjaar niet gespecificeerd. - Prijs: **€ 309.000**