Serenadestraat 21

Bieden vanaf € 450.000,= k.k.

Kindvriendelijk gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, open keuken en tuin in rustige en groene woonwijk

De woning aan de Serenadestraat 21 bevindt zich in de wijk Ridderveld, een rustige en groene woonomgeving in Alphen aan den Rijn. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Er zijn 3 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met op de 1e verdieping een badkamer met toilet.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen speelveld met speeltuin voor kinderen. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum ‘de Herenhof’, waar u verschillende verswinkels, supermarkten en andere winkels vindt. Daarnaast vindt u in de omgeving diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en speeltuinen.

Een aantal hoogtepunten van de Serenadestraat 21: • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Lichte woonkamer • Open keuken met bijkeuken • 3 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Modern ingerichte badkamer • Tuin met berging en achterom • Diverse voorzieningen op enkele minuten loopafstand

De bereikbaarheid is eveneens goed. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar het centrum en het NS-station van Alphen aan den Rijn, evenals een directe bus naar Schiphol. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen N11 en N207, waardoor steden zoals Leiden, Utrecht en Den Haag snel en gemakkelijk bereikbaar zijn.

Wonen aan de Serenadestraat 21… …is wonen in een kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand.

De indeling is als volgt, de begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u binnen in de ruime entreehal van de woning. Deze hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Vanaf de hal heeft u toegang tot de meterkast en de woonkamer.

De woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en bereikbaar vanaf de entreehal. De grote raampartij aan de voorkant zorgt ervoor dat er veel daglicht de kamer binnenkomt. De ruime woonkamer biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Vanuit de woonkamer heeft u de toegang tot de hal aan de andere zijde, met daar een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar boven. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

De keuken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De raampartij en witte kastfrontjes zorgen voor een lichte uitstraling. Daarnaast heeft de keuken een tegelvloer en is deze voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Combimagnetron • Koelkast • Vaatwasser

De 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanaf deze overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar boven.

De slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning vindt u de 1e en tevens de grootste slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand, waardoor u beschikt over veel opbergruimte. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. Ook deze kamer is uitgerust met een grote inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette, rustige uitstraling.

De badkamer: De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel en een toilet, waardoor u beschikt over alle benodigde comfort. Ook de elektrische vloerverwarming draagt bij aan het comfort. Dankzij het aanwezige raam profiteert de badkamer bovendien van natuurlijke ventilatie en een prettig lichtinval.

De 2e verdieping: Via de trapopgang naar de 2e verdieping bereikt u de ruime overloop, waar de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig zijn.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royale slaapkamer die momenteel is ingericht als kantoor. Door de grote oppervlakte van ca. 16 m2 leent de ruimte zich voor meerdere indelingen. De aanwezige airconditioning zorgt er bovendien voor dat het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is.

Daarnaast beschikt de zolder over een berging, waardoor veel opbergruimte ontstaat. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een royale slaapkamer die momenteel is ingericht als kantoor. Door de grote oppervlakte van ca. 16 m2 leent de ruimte zich voor meerdere indelingen. De aanwezige airconditioning zorgt er bovendien voor dat het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Daarnaast beschikt de zolder over een berging, waardoor veel opbergruimte ontstaat.

De achtertuin: De achtertuin is bereikbaar via de bijkeuken, die direct grenst aan de keuken. De tuin is gelegen op het noorden en biedt een fijn plek om buiten zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.