Karakteristieke Schipperswoning met Zonnige Tuin Nabij Noorderplantsoen

Ontdek deze charmante schipperswoning aan de Selwerderstraat 36 in Groningen, een **unieke kans** voor liefhebbers van karakter en sfeer. Deze aan één zijde vrijstaande woning, gelegen op een **populaire locatie** nabij het groen van het Noorderplantsoen en de levendige binnenstad, biedt een heerlijke leefruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer van circa **29 m²** op de begane grond, waar authentieke details direct opvallen. De aan de achterzijde uitgebouwde woning biedt verrassend veel ruimte. De keuken is eveneens in de uitbouw gesitueerd en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich **twee slaapkamers**, flexibel in te delen en met verrassend veel ruimte voor dit woningtype.

**Features:** * **Woonoppervlakte: 76 m²** * **Zonnige tuin op het zuidwesten** * Aan één zijde vrijstaand * Uitgebouwd aan de achterzijde * Authentieke elementen * Verwarming middels Remeha Tzerra cv-ketel (2014) * Energielabel **D**

**Locatie:** Gelegen in een gewilde woonomgeving die de gezelligheid van de stad combineert met de rust van het groen. Het Noorderplantsoen ligt op steenworp afstand, evenals de winkels, horeca en het openbaar vervoer van de binnenstad van Groningen. Geniet van het beste van twee werelden: **stads wonen met een rustige woonomgeving**.