Verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze verzorgde tussenwoning, gelegen op een fijne locatie in Middelburg-Zuid, biedt een ideale gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1987**, beschikt over een woonoppervlakte van circa **92 m²** en een perceeloppervlakte van **163 m²**. Met een inhoud van circa 322 m³ en energielabel C, is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, toilet, praktische trapkast, een open keuken en een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruime overkapping van circa 19 m², perfect om het hele jaar door van de tuin te genieten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer, extra bergruimte achter de knieschotten en een aparte ruimte voor de cv-ketel (Intergas HRE A CW5 uit **2024**) en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuidwesten * Ruime overkapping van circa 19 m² * Vrijstaande stenen berging met elektra * Energielabel C * Vernieuwde cv-ketel (2024)

**Locatie** Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat (hofje) in de wijk Middelburg-Zuid. De woning biedt een aantrekkelijke woonlocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.