Segment op Ursynów - Fotovoltaïek 0 €!

Met plezier presenteren wij een **unieke onroerend goed** gelegen in de prestigieuze en groene wijk **Ursynów**. Deze ruime, **268 m²** grote **eindunit met een grote tuin van 117m2** is de ideale **combinatie van moderne technologie, luxe design en huiselijk comfort.**

**Het hart van het huis is de begane grond, die in 2018 een grondige renovatie onderging met de grootste zorg voor details en het gebruik van edele materialen**, wat het een unieke aanbieding op de Warschause markt maakt.

**INTERIEUR, DAT VERBLIJFT (BEGANE GROND NA RENOVATIE IN 2018)** De eigenaren hebben gekozen voor onverminderde kwaliteit:

- **Edel materialen:** Vloeren bekleed met **Indiase graniet**, en de muren zijn versierd met verlichte **honingonyx**. - **Droomkeuken:** Op maat gemaakte meubels, uitgerust met hoogwaardige apparatuur van **Miele** (waaronder een schuiflade voor het opwarmen van borden, een vacuümverpakkingsmachine en een wijnkoelkast). - **Moderne inductiekookplaat met automatisch uitrijdende afzuigkap** en een waterzuiveringssysteem met een krachtige molen. - **Woonkamer met sfeer:** Uitgerust met een geluidsinstallatie van **Bose** aan het plafond en aan de muur, evenals een geavanceerd verlichtingssysteem met kristallen van **Swarovski**. - In de prijs inbegrepen is een vers gerestaureerde, op maat gemaakte bank van het merk **Kler**. - **Designers toilet:** Een combinatie van graniet met zwarte onyx en gouden inzetstukken, aangevuld met op maat gemaakte armaturen.

**INDELING VAN DE VERBLIJFPLATS**Dit huis biedt een doordachte ruimte voor een grote familie: - **Verdieping** **-1:** - Garage, wasruimte en ruime bergruimtes met grote kasten – ideaal voor opslag. - **Begane grond:** - Woonkamer, keuken, toilet, uitgang naar het terras en de **tuin (117 m²)** **met een automatisch besproeiingsysteem.** - **Eerste verdieping:** - **3** vaste **slaapkamers** en **2 comfortabele badkamers, waarvan één na een grondige renovatie** - **Gebruikszolder:** - Open ruimte met voorbereide aansluitingen – mogelijkheid om extra kamers en een badkamer af te bakenen. **TECHNOLOGIE EN BESPARENIS**Dit is een huis dat voor zichzelf zorgt!

- **Zonne-energie op de oude manier:** Het paneelsysteem zorgt ervoor dat de stroomrekeningen bijna nul zijn (80% overschot wordt terugbetaald). - **Thermisch comfort:** Klimatiseerapparaten van de hoogste klasse **Mitsubishi** (waarde per eenheid ongeveer 15.000 zł). - **Veiligheid:** Geavanceerd alarm systeem met externe bewegingssensoren.

**EXTRA VOORDELEN**

- **Terras:** Afgewerkt met nieuwe steen en elegante, gesmede leuningen. - **Afwerkingsdetails:** Gespannen plafonds (Franse matte materialen) en perfecte samenhang van de deur- en raamwerken met steenwerken. - **Parkeergelegenheid:** Garage in het gebouw en plaats voor **3 extra auto's** voor het huis.

**LOCATIE**

Ul. Krasnowolska op Ursynów is een oase van rust met uitstekende toegang tot de stedelijke infrastructuur. Op korte afstand bevinden zich:

- Scholen, kleuterscholen en peuterspeelzalen. - Winkels en dienstverleningspunten. - Recreatiegebieden ideaal voor gezinnen met kinderen.

**Wij nodigen u uit voor de presentatie van dit uitzonderlijke huis. Dit is een aanbod voor mensen die op zoek zijn naar prestige, comfort en moderne oplossingen in het hart van Warschau.** **Fotogalerij** bevat zowel foto's van de werkelijke toestand als inrichtingsvisualisaties, die tonen hoe eenvoudig de binnenruimtes van dit huis kunnen worden verfrist. **We hebben werkelijke foto's gecombineerd met voorstellen van moderne inrichting**, om u te helpen **het enorme potentieel van deze ruimte** te zien. ---

De hierboven vermelde voorstel is geen commerciële aanbieding in de zin van de wettelijke bepalingen, maar heeft een informatieve aard. Villa Mia doet er alles aan om de inhoud van onze aanbiedingen actueel en betrouwbaar te houden. De gegevens over de aanbiedingen zijn verkregen op basis van de verklaringen van de Verhuurders.

Als Makelaar vragen wij een commissie.