Przestronny apartament dwupoziomowy z ogrodem w Rybniku

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament dwupoziomowy o powierzchni **110,7 m²**, zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Kamień w Rybniku, przy ulicy Gen. Sikorskiego. Nieruchomość rozciąga się na trzech kondygnacjach: parterze, piętrze oraz poddaszu użytkowym. Jest to mieszkanie bezczynszowe, z ogrzewaniem olejowym (piec 5 klasy) i przynależnym pomieszczeniem gospodarczym z kotłownią. Dodatkowym atutem jest przynależna działka rekreacyjna o powierzchni **764 m²**, w pełni zagospodarowana z altanką, szklarnią oraz drzewkami i krzewami owocowymi.

Pierwszy poziom apartamentu to serce domu: znajduje się tu **przestronny salon z kominkiem**, z którego rozpościera się piękny widok na pobliski las. Z salonu jest wyjście na balkon, idealny do podziwiania zieleni. Na tym poziomie znajdują się również **trzy sypialnie**, widna kuchnia z oknem oraz komfortowy salon kąpielowy. Drugi poziom, czyli poddasze użytkowe, oferuje antresolę/hol, dodatkową łazienkę oraz sypialnię, co stanowi doskonałą przestrzeń na pokoje dla dzieci, gabinet lub domowe biuro.

Apartament daje **duże możliwości własnej aranżacji**, pozwalając przyszłym właścicielom na stworzenie wymarzonego wnętrza. W cenie nieruchomości znajduje się również działka rekreacyjna, która stanowi oazę spokoju i zieleni.

Lokalizacja w spokojnej części Rybnika, zaledwie 8,5 km od centrum, zapewnia komfort życia blisko natury, jednocześnie oferując **doskonałą komunikację** z drogą wojewódzką 925, autostradą A1 (6,9 km do węzła) oraz aglomeracją śląską. Nieruchomość jest idealna dla rodziny z dziećmi, osób ceniących spokój i bliskość przyrody, a także jako inwestycja z potencjałem.