Licht en ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon

Dit ruime en lichte 4-kamer appartement, gelegen op de 5e verdieping, biedt een prachtig vrij uitzicht over groen en waterpartijen aan de voorzijde, en over de levendige Bomenbuurt richting het centrum aan de achterzijde. De woning is ideaal gesitueerd op loopafstand van de winkels aan de gezellige Fahrenheitstraat, met uitstekende openbaar vervoer verbindingen en het strand binnen handbereik.

De entree van het appartement is toegankelijk via een afgesloten portiek aan zowel de voor- als achterzijde van het gebouw. Een centrale hal met trappenhuis en lift brengt u naar de 5e woonlaag. Bij binnenkomst in de woning treft u een hal met meterkast, een betegeld toilet met fonteintje en een badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. De L-vormige woonkamer en suite biedt een open verbinding met de voorzijkamer, die ook vanuit de hal bereikbaar is. De voorkamer beschikt over een schouw en originele suite separatie met vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren naar de achterkamer. Vanuit de achterkamer heeft u toegang tot een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidoosten. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De keuken is uitgerust met een keukenblok aan twee zijden, inclusief keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koelkast en vriezer. Tevens is er een deur naar een tweede balkon met een werkkast waarin de CV-ketel zich bevindt.

Bijzonderheden: * **Gebruiksoppervlakte van 89 m²** * **Zonnig balkon op het zuidoosten** * **Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 270,- (inclusief stookkosten)** * **Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas** * **Energielabel B** * **Eigen berging op de begane grond** * Verwarming middels blokverwarming, warm water via CV ketel (Intergas 2025) * Erfpacht tot en met 31-12-2027, met een nieuwe canon vanaf 01-01-2028.

De locatie in Den Haag, Zuid-Holland, combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de nabijheid van groen en recreatiemogelijkheden. Dit appartement biedt een comfortabele leefomgeving met veel licht en ruimte.