Ruime gezinswoning met tuinkamer en 2 badkamers

Ontdek deze **uitgebouwde en goed onderhouden woning** gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Zwanenburg. Met een woonoppervlakte van circa **138 m²** en een perceel van **153 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer die naadloos overgaat in een geïsoleerde en verwarmde tuinkamer/serre. Deze extra leefruimte is het hele jaar door te gebruiken, ideaal als familiekamer of thuiskantoor. De half-open keuken aan de voorzijde is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer en een moderne badkamer aan de voorzijde, en een royale master bedroom aan de achterzijde (oorspronkelijk twee kamers). De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met dakkapellen, een tweede badkamer en de mogelijkheid om de ruimte verder in te delen, waardoor er **maximaal vijf slaapkamers** gerealiseerd kunnen worden.

**Bijzonderheden:** * **Twee complete badkamers** * Geïsoleerde en verwarmde tuinkamer * Perceel eigen grond van 153 m² * Mogelijkheid tot 5 slaapkamers * **Energielabel A** met 17 zonnepanelen (geplaatst in 2023) * Tuin op het noordoosten * CV-ketel Intergas uit 2010

**Locatie:** De woning is zeer centraal gelegen, op korte afstand van sportvelden, winkels, scholen, kinderopvang en parken. Het NS-station is op loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Parkeren is gratis in de wijk. Geniet van een vrij uitzicht op een autovrije groenvoorziening aan de voorzijde.