Uitgebouwde gezinswoning met garage en zonnige tuin

Deze ruime, uitgebouwde gezinswoning in Zwanenburg biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging.

**Overzicht** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **142 m²** en is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie. Met een perceeloppervlakte van **volle eigendom** en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een perfecte plek voor gezinnen. De woning is gebouwd rond **1979/1980** en heeft een gunstige ligging nabij Amsterdam, Haarlem en Schiphol.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woon-/eetkamer, compleet met een moderne open keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en een Quooker. Een praktische bergkast met extra koel-/vriescombinatie is toegankelijk vanuit de achterhal. Op de eerste verdieping vindt u een ruime ouderslaapkamer, een tweede slaap-/werkkamer en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers met dakkapellen en een tweede badkamer met douche. Een vlizotrap biedt toegang tot een grote zolderberging.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **142 m²** * Perceeloppervlakte: Volle eigendom * Bouwjaar: ca. **1979/1980** * Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) * Aantal badkamers: **2** * Energielabel: **A** * Garage: ca. **26 m²** met elektrische deur * Tuin: Zonnige tuin op het zuidoosten * Verwarming: CV-ketel (Remeha Avanta 28c, 2007)

**Locatie** Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, nabij speelvelden, basisscholen, winkels en openbaar vervoer. Recreatiegebieden zoals Spaarnwoude liggen op korte afstand. De woning biedt uitstekende verbindingen met Amsterdam, Haarlem en Schiphol Airport, die binnen circa 10 minuten bereikbaar zijn.