Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Zwijndrecht!

Deze **uitgebouwde en instapklare tussenwoning** is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zwijndrecht. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en sfeervolle woning waar ze direct kunnen intrekken. De woning biedt een lichte, tuingerichte woonkamer, **drie comfortabele slaapkamers**, een moderne open keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin en een praktische trapkast. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde ligt. De andere twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een **energielabel A** en is volledig voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel uit **2021**. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel zonuren en is voorzien van een ruime houten berging met elektra en een achterom. Een zonnescherm over de volledige breedte van de woning zorgt voor extra comfort. Er is **voldoende gratis parkeergelegenheid** direct naast en achter de woning.

**Locatie** De woning is centraal gelegen in Zwijndrecht, met winkelcentra (Boulevard Noord, Passage, Walburg) op loop- of korte fietsafstand. Het NS station en diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn eveneens goed bereikbaar. De woning ligt aan een autovrij pad met een groen speelveld en speeltuin aan de voorzijde, wat zorgt voor een veilige omgeving voor kinderen en een heerlijk vrij uitzicht vanuit de keuken.