Zeer Energiezuinige Gezinswoning met Zonnige Tuin in Strijp

Ontdek deze instapklare, ruime tussenwoning aan de Schultinghstraat 53 in het gewilde Strijp, Eindhoven. Deze **ideaal gelegen gezinswoning** biedt een comfortabele woonoppervlakte van **ca. 100 m²** op een perceel van **ca. 182 m²**.

**INTERIEUR:** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. De half-open keuken, vernieuwd in ca. 2019, is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer, gemoderniseerd in ca. 2018, is uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafel, toilet en designradiator. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en een dakkapel.

**VOORZIENINGEN:** * **Energielabel A** * Kunststof kozijnen met isolatieglas * Spouwmuurisolatie (ca. 2019) * 6 zonnepanelen (geplaatst in 2023) * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Terrasoverkapping met verlichting * Stenen berging * Vernieuwde meterkast * CV-ketel (Nefit)

**LOCATIE:** Gelegen in een rustige straat in de populaire woonwijk Lievendaal, stadsdeel Strijp. Op korte afstand vindt u het Philips van Lenneppark, scholen, kinderopvang, winkels en belangrijke uitvalswegen zoals de N2. Het centrum van Eindhoven en Veldhoven is snel bereikbaar.

**EXTRA:** De woning is gebouwd omstreeks 1961 en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Aanvaarding is in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk.