Moderne, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in Brandevoort

Welkom in deze instapklare, instapklare gezinswoning, gelegen in de geliefde en karakteristieke woonwijk Brandevoort in Helmond. Deze **energiezuinige woning** uit **2017** biedt een ideale combinatie van moderne luxe, comfort en een praktische indeling, perfect voor gezinnen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte entree, een hal met een modern toilet, een sfeervolle en ruime living met openslaande tuindeuren en een luxe open keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser. De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne, complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping verrast met een **royale vierde slaapkamer** en een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Woonoppervlak van 126 m²** op een perceel van 140 m². * **Energielabel A** dankzij uitstekende isolatie (vloer, gevel, dak) en HR++ beglazing. * **10 zonnepanelen** geïnstalleerd voor lage energiekosten. * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. * Eigen **privé parkeerplaats** naast de woning. * Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuiden met een houten berging en achterom. * Gebouwd in 2017 met hoogwaardige materialen.

**Locatie** De woning is gelegen in de gewilde wijk Brandevoort, bekend om zijn karakteristieke architectuur en groene omgeving. Op korte afstand vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals een NS-station, gezondheidscentrum, supermarkt, scholen en diverse sportfaciliteiten. De nabijheid van Eindhoven Airport en de Brainport regio maakt dit een strategisch aantrekkelijke locatie.