Unieke woning met woon- en winkelbestemming in Haarlem

Deze charmante woning aan de Schouwtjeslaan 5 in Haarlem biedt een **unieke kans** om wonen en werken te combineren, met een veelzijdige woon- en winkelbestemming. Met een royale **woonoppervlakte van 127 m²** en een flexibele indeling is dit pand ideaal voor ondernemers, hobbyisten of een groot gezin dat op zoek is naar extra ruimte.

**Interieur** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en royale woonkamer met een open keuken, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De woning telt in totaal vijf kamers, waaronder **vier slaapkamers**, wat zorgt voor veel leef- en indelingsmogelijkheden. De begane grond beschikt tevens over een aparte kamer, een toilet en toegang tot de achtertuin. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een overloop met wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** en een extra multifunctionele kamer * Zonnig **dakterras** en een fijne achtertuin * Hoge plafonds en veel natuurlijk licht * Moderne badkamer met vloerverwarming * Combi Compakt HRE-ketel uit **2023** * Parkeergelegenheid voor de deur (vergunning/betaald) * Energielabel **E**

**Locatie** Gelegen in het gewilde Bos en Vaartkwartier, direct aan de prachtige Haarlemmerhout. De woning biedt een uitzonderlijk fijne woonomgeving met de levendige binnenstad van Haarlem op enkele fietsminuten afstand, inclusief winkels, restaurants en gezellige pleinen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en kinderopvang zijn in de directe nabijheid. De Haarlemmerhout biedt volop recreatiemogelijkheden, en de nabijheid van natuurgebieden zoals de Kennemerduinen is ideaal voor natuurliefhebbers.