Royale Vrijstaande Woning met Garage en Grote Tuin in Oss

Deze **vrijstaande woning** aan Schoutstraat 31 in Oss biedt een zee aan ruimte op een **royale kavel van 162 m²**. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en veelzijdigheid.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een tuingerichte living voorzien van een sfeervolle open haard en directe toegang tot de tuin. Een aparte, multifunctionele ruimte leent zich perfect als speelkamer, kantoor of tv-kamer. De moderne woonkeuken, vernieuwd in 2022, bevindt zich aan de voorzijde en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-stoomoven en Quooker. De inpandige garage met bergzolder biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** (voorheen vier) en een luxe, in 2022 vernieuwde badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Een separaat toilet maakt de verdieping compleet. De tweede verdieping biedt met twee af te werken ruimtes **extra potentieel** voor slaapkamers of een hobbyruimte.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. toilet- en badkamerraampjes), dakisolatie en een cv-ketel uit 2013. Het **energielabel C** (geldig tot 10-04-2028) geeft inzicht in de energiezuinigheid.

**Buitenleven en Locatie** De woning beschikt over een heerlijke, rondom gelegen tuin op het noordwesten met een royale overkapping, terras, houten berging en achterom. Een oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, naast de inpandige garage. Gelegen in een **rustige en groene woonomgeving** in Oss, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand.