Uniek vrijstaand huis met adembenemend uitzicht en veel ruimte

Ontdek dit karakteristieke vrijstaande woonhuis, gelegen op een van de meest idyllische locaties aan de rand van Rhenen. Met een **adembenemend vrij uitzicht** over de Rijn, de historische stad en de uitgestrekte uiterwaarden, biedt deze woning een ongeëvenaarde woonervaring.

**Interieur** De woning, met een woonoppervlakte van **161 m²** en een inhoud van 699 m³, is grotendeels in oorspronkelijke staat en biedt een fantastische kans voor modernisering naar eigen smaak. De begane grond beschikt over een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De woonkamer is ruim met een parketvloer en een sfeervolle houtkachel. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd. De eerste verdieping is voorzien van drie kamers, een tweede badkamer en een keukenvoorziening, wat mogelijkheden biedt voor dubbele bewoning of een kangoeroewoning. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een ruime bergzolder.

**Voorzieningen** * **Royale perceelgrootte van 2.431 m²** * Slaap- en badkamer op de begane grond * Volwaardige tweede woonlaag met keuken * Mogelijkheden voor dubbele bewoning * Diverse opstallen (tuinhuis, schuren/garages) met elektra * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Balkon met prachtig uitzicht * Bouwjaar **1925**

**Locatie** Gelegen aan de rand van de uiterwaarden, geniet u van rust en ruimte met een ongeëvenaard uitzicht. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Rhenen zich op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen natuur en voorzieningen. De uiterwaarden vormen een natuurlijk verlengstuk van de tuin, wat een gevoel van vrijheid geeft dat zelden te vinden is.