Royale vrijstaande woning met energielabel A in Den Bosch

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande geschakelde woning** in de populaire wijk Maaspoort, Den Bosch. Met een **royale woonoppervlakte van 177 m²** en een perceel van 288 m², biedt dit huis alle ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 2000 en beschikt over **energielabel A**, mede dankzij 17 zonnepanelen (geplaatst in 2020) en HR++ glas.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte ontvangsthal met vide. De tuingerichte woonkamer, met een sfeervolle erker en dubbele tuindeuren, grenst aan een aparte eetkamer, eveneens met toegang tot de tuin. De moderne U-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat. De begane grond is voorzien van airconditioning en vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer (2019) met vloerverwarming, ligbad en douche, en een separaat toilet. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en de ander met een **zonnig dakterras van circa 13 m²**.

**Voorzieningen:** * **5 ruime slaapkamers** * Energielabel A met 17 zonnepanelen * Airconditioning op begane grond en meerdere slaapkamers * Luxe badkamer en keuken * Inpandige garage (circa 19 m²) * Ruime achtertuin op het westen met overkapping (circa 22 m²) * Eigen oprit * Alarm- en camerasysteem * Glasvezel internet

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonstraat in de Maaspoort, een moderne en geliefde wijk. Voorzieningen zoals winkels (Goulmy en Baarplein, winkelcentrum Maaspoort), scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebieden langs de Maas liggen vlakbij. De uitvalswegen A2 en A59 zijn goed bereikbaar, evenals de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch.