Ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning** is gelegen in de populaire wijk Maaspoort in Den Bosch. Met een **woonoppervlakte van circa 158 m²** en een perceel van **262 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen. De woning beschikt over **5 slaapkamers**, een dakterras en een eigen oprit met laadpunt voor elektrische auto's.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en dubbele openslaande tuindeuren. De halfopen keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich op de begane grond een voormalige garage die is omgebouwd tot een lichte werkkamer, ideaal voor thuiswerken. Een toilet met wasbakje completeert deze verdieping.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad en tweede toilet. De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

De tweede verdieping biedt toegang tot een zonnig dakterras, een royale bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en de cv-ketel, en een vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing en maar liefst **18 zonnepanelen**, wat zorgt voor een gunstig energielabel A. De verwarming wordt verzorgd door een cv-combiketel (Remeha Calenta 2017). De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een houten berging met elektra.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. De woning ligt aan een rustige straat met uitzicht op groen en een waterpartij. Winkels, scholen en de uiterwaarden van de Maas zijn in de directe nabijheid. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en een laadpunt voor elektrische auto's (geplaatst in 2026).