Unieke Stadsvilla met Tuin en Parkzicht in Haarlem

Ontdek deze uitzonderlijke stadsvilla, gelegen op een van de mooiste locaties in Haarlem, met het groen en water van de Schotersingel als uw directe achtertuin. Gebouwd in **2009** en ontworpen door Abbink Falk Urban architecture, past deze woning perfect in het landschap dankzij het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout en Cor-Ten staal.

**Interieur:** De woning biedt een woonoppervlakte van circa **118 m²** en een inhoud van ongeveer 524 m³. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met een prachtig vrij uitzicht. De half verdiepte souterrain herbergt een ruime eetkeuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, brede oven, vaatwasser en Quooker. De eerste verdieping beschikt over **drie slaapkamers**, een luxe badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een separaat toilet. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder.

**Features:** * **Bouwjaar 2009** * Woonoppervlakte ca. **118 m²** * **3 slaapkamers** * Energielabel **A** * Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder * Zonnige, privacy biedende tuin (genomineerd voor 'Tuin van het Jaar 2016') * Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas HR 2009) * Volledig voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie

**Locatie:** Gelegen aan de rand van het historische centrum van Haarlem, met het park en de Schotersingel als uw achtertuin. Op slechts enkele minuten loopafstand van het NS station en alle voorzieningen van de stad. De woning maakt deel uit van een actieve VvE met 9 woningen, met maandelijkse servicekosten van € 143,-.