Royale vrijstaande woning met energielabel A in Nieuwehorne

Ontdek deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1925, gelegen aan de Schoterlandseweg 108 in het pittoreske Nieuwehorne. Met een **woonoppervlakte van 224 m²** en een perceel van **900 m²**, biedt deze woning royale leefruimte en talloze mogelijkheden voor een groter gezin, thuiswerken of een praktijk aan huis.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een bijkeuken en een apart toilet op de begane grond. Uniek is de ruime werkkamer met eigen ingang, ideaal voor kantoor- of praktijkruimte. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een zeer royale badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra bergruimte. De woning heeft een ruime kelder van ca. 1.80m hoog.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een moderne woonkeuken (2020) en een badkamer (ca. 2016). Dankzij de **volledige isolatie en 20 zonnepanelen** heeft de woning een **energielabel A**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel (Nefit 2023) en een houtkachel. De diepe achtertuin op het zuiden biedt veel privacy, gazon, sierbeplanting en een terras. Er is een ruime vrijstaande garage van ca. 50 m² en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in de tweelingdorpen Nieuwehorne en Oudehorne, profiteert u van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca. Natuurgebieden liggen op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van Heerenveen (10 minuten rijden) en de belangrijke uitvalswegen A32 en A7.