Schoolstraat 17

Een unieke jaren ’30 parel vol sfeer, karakter en authentieke details

Sommige woningen hebben iets bijzonders. Zodra u binnenstapt bij Schoolstraat 17 in Krimpen aan de Lek voelt u het direct: warmte, sfeer en een verhaal dat door de jaren heen met liefde is geschreven. Deze charmante woning is een echte parel voor liefhebbers van karakteristieke huizen. Achter de fraaie gevel schuilt een huis vol originele details, sfeervolle elementen en verrassend veel ruimte. Hier vindt u nog de charme die zo kenmerkend is voor de woningen uit deze bouwperiode: prachtige en-suite deuren, luiken, een bedstede en talloze karaktervolle details die de woning een unieke uitstraling geven. Wordt u de pas vierde bewoner van deze prachtige woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden: - Vrijstaande jaren ’30 woning vol karakter en authentieke details; - Fraaie en-suite deuren, binnenluiken en diverse inbouwkasten; - Royale woonkeuken met granieten werkblad, massief houten frontjes en diverse inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers, waaronder een kamer met authentieke bedstede; - Royale vrijstaande schuur met zolder; - Geïsoleerde tuinkamer in schuur met vaste gas- en internetaansluiting, welke geschikt is als kantoor, praktijk- of studeerkamer; - Overkapping voor fietsen en sfeervolle zitoverkapping met elektra en verlichting; - 12 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Nieuwe markiezen geplaatst in 2021; - Nieuwe Intergas HRE combiketel geplaatst in 2025; - Grotendeels nieuwe kozijnen (2009); - Oplevering: medio januari 2027.

Voortuin Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van deze bijzondere vrijstaande woning. De verzorgde grindpartij, groene borders en beplanting zorgen direct voor een warm welkom en geven alvast een voorproefje van de charme die u binnen te wachten staat.

Begane grond Bij binnenkomst wordt uw aandacht meteen getrokken door de prachtige authentieke trap met sierlijk houtwerk. Hier voelt u meteen dat dit geen standaard huis is, maar een woning met rijke historie, liefdevol onderhouden en vol karakter. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloer. De prachtige en-suite deuren vormen het hart van de leefruimte en creëren een stijlvolle verbinding met de keuken. De royale woonkeuken is een heerlijke ruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De in 2009 gerealiseerde aanbouw biedt volop ruimte voor een grote eettafel en vormt één van de favoriete plekken van het huis. De landelijke keuken is uitgevoerd met massief houten fronten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens is er vloerwarming aanwezig in de keuken. Vanuit de keuken bereikt u een praktische achterhal, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Op de begane grond bevindt zich tevens de stijlvolle badkamer, bereikbaar vanuit de hal. Deze verzorgde ruimte beschikt over een wastafel, een vrijstaand ligbad en vloerverwarming, waardoor het een heerlijke plek is om na een lange dag tot rust te komen. Daarnaast is er een separaat toilet en een kelder aanwezig.

Eerste verdieping Via de prachtige authentieke trap bereikt u de eerste verdieping. Ook hier zijn diverse details aangebracht, waaronder de sfeervolle binnenluiken die perfect aansluiten bij het karakter van het huis. De verdieping beschikt over vier slaapkamers, ieder met een eigen uitstraling. Wat direct opvalt zijn de bijzondere elementen die deze kamers zo uniek maken. Zo beschikt één van de kamers over een hoogslaper, terwijl een andere kamer is voorzien van een authentieke bedstee met stapelbed en een diepe vaste kast. Daarnaast zijn er meerdere praktische inbouwkasten aanwezig. Ook op deze verdieping treft u een separaat toilet.

Buiten De verzorgde tuin biedt verschillende plekken om heerlijk te ontspannen. Dankzij de ligging op het westen kunt u tot in de avonduren genieten van de zon. Een bijzonder pluspunt is de royale, geïsoleerde tuinkamer in de vrijstaande schuur. Dankzij de vaste internetaansluiting is deze ruimte uitermate geschikt als thuiswerkplek, kantoor aan huis, studeer- of hobbyruimte. Bovendien is de gasleiding doorgetrokken naar de tuinkamer, waardoor deze naast elektrische verwarming eventueel ook verwarmd kan worden met een gaskachel. Hierdoor is de ruimte het hele jaar door te gebruiken. De rest van de vrijstaande schuur is ingedeeld met een ruime berging met zolder. Aan de achterzijde van de schuur bevindt zich een overkapping voor de fietsen. Om van de lange zomeravonden te genieten moet u aan de voorzijde zijn. Hier treft u een sfeervolle zitoverkapping voorzien van elektra en verlichting. Via de tuinpoort heeft u toegang tot een groen, omheind grasveld met bomen. Een heerlijke plek om te spelen, te wandelen of simpelweg te genieten van de rust en ruimte rondom de woning.

Ligging De woning is gelegen in een gezellige buurt van Krimpen aan de Lek. Hier woont u in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich een buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en ook diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt de pont naar Kinderdijk op korte afstand, waardoor u eenvoudig kunt genieten van het prachtige polderlandschap en de molens. Ook het geliefde buitenzwembad De Schuagt bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast bereikt u binnen 10 tot 15 minuten de surfplas met natuurspeeltuin en horecavoorzieningen, een heerlijke plek voor jong en oud om te ontspannen en recreëren. Voor gezinnen is dit een ideale woonomgeving. In het dorp zijn diverse basisscholen aanwezig en dankzij de veilige, gemoedelijke sfeer is dit een fijne plek om op te groeien, te wonen en te genieten van alles wat Krimpen aan de Lek te bieden heeft.