Unieke Woning met 5 Slaapkamers in Geliefde Rosmolenbuurt

Deze bijzondere **karakteristieke woning uit 1899**, gelegen in de populaire Rosmolenbuurt in Zaandam, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en historie. Met een **woonoppervlakte van circa 136 m²** en een perceel van **132 m² eigen grond**, beschikt de woning over maar liefst **5 slaapkamers**, verdeeld over twee woonlagen. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Zaandam, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met zowel openbaar vervoer als belangrijke uitvalswegen dichtbij.

De indeling op de begane grond omvat een lichte en ruime woonkamer die direct toegang biedt tot de landelijke keuken en de achtertuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers en een badkamer met toilet, urinoir en regendouche. De mogelijkheid bestaat om een tussenwand te verwijderen voor een nog grotere woonkamer.

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot drie extra slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche en een tweede toilet, en een praktische berging. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en is toegankelijk via een achterom. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen, en beschikt over een schuimbetonvloer uit 1991/1992. Het energielabel is F, en de woning is voorzien van 7 zonnepanelen.

Bijzonderheden zijn onder andere de fundering die niet onderzocht is maar wel gemonitord wordt, en de aanwezigheid van een meetrapport conform NEN2580. Parkeren is mogelijk voor de deur. Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens gemoderniseerd te worden en is ideaal voor grote gezinnen of kopers die ruimte zoeken op een centrale locatie.