Zonnig 2-kamer appartement in bruisend centrum Houten!

Op een uitstekende locatie in het hart van Houten, ligt dit verzorgde **2-kamer appartement** op de derde verdieping. Het appartement is in **2009 getransformeerd** van een kantoorgebouw naar een modern wooncomplex en biedt een fijne leefruimte met woonkamer, open keuken, slaapruimte, badkamer en een **zonnig balkon op het zuidoosten**. Dankzij de **lift** en de gelijkvloerse indeling is het ideaal voor starters, alleenstaanden, senioren en mindervaliden.

**Interieur:** De lichte woonruimte biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De slaapruimte is praktisch afgescheiden. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/-magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Een aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine, droger en cv-ketel, met extra opbergruimte.

**Voorzieningen:** * **Energielabel B** * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Laminaatvloer door het gehele appartement * Zonnig balkon op het zuidoosten * Inpandige fietsenberging * Twee liften in het complex * Voldoende parkeergelegenheid met mogelijkheid tot twee parkeervergunningen

**Locatie:** Dit appartement ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum Het Rond, het levendige centrum van Houten met winkels, restaurants, bioscoop en theater. Het NS-station is op loopafstand, met een directe verbinding naar Utrecht Centraal (ca. 12 minuten). Natuur en rust vindt u in het nabijgelegen Kooikerspark. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, met de natuur dichtbij.