Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Kufstein

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **41 m² Wohnfläche** und einer zusätzlichen **4 m² Loggia** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im **Kufsteiner Stadtzentrum**. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den angenehmen Blick auf den Arkadenplatz. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Koch-/Ess-/Wohnraum mit Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöht.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 41 m² * **Loggia:** ca. 4 m² * **Lage:** 2. Obergeschoss (Nordostausrichtung) * **Baujahr:** ca. 1990 * **Ausstattung:** Einbauküche, Badezimmer mit Dusche/WC und Fenster * **Extras:** Personenlift im Haus, separates Kellerabteil (ca. 3 m²)

Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1990**, das über einen **Personenlift** verfügt. Ein **separates Kellerabteil** mit ca. 3 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die zentrale Lage in Kufstein ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.