Helle 2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in St. Koloman

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Gartenwohnung in der begehrten Lage von St. Koloman. Die Wohnung bietet eine **perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Erholung** und ist ideal für Senioren oder auch für junge Mieter mit einem befristeten Mietvertrag. **Barrierefreiheit** ist ein zentrales Merkmal dieser ansprechenden Immobilie.

Die Wohnung besticht durch ihren **lichtdurchfluteten Wohnbereich**, der nahtlos in eine **sonnige Terrasse** übergeht und somit viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Die integrierte Kochnische ist praktisch und modern gestaltet. Das **traumhafte Schlafzimmer** verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einem WC ausgestattet und verfügt über eine **barrierefreie Dusche**, die höchsten Komfort und Sicherheit gewährleistet. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Helles Wohnzimmer mit Kochnische * Zugang zur sonnigen Terrasse * Separates Schlafzimmer * Barrierefreies Badezimmer mit WC und Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Praktischer Abstellraum * Zusätzliches Kellerabteil * Gemeinsamer Fahrradraum * Inklusive Carport * **Betriebs- und Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten** * Barrierefreier Zugang

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in St. Koloman, einer ruhigen und attraktiven Gemeinde in Salzburg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und Nähe zur Natur. Die Wohnung wird vorzugsweise an Senioren mit unbefristetem Mietverhältnis vergeben, ist aber auch für junge Personen befristet auf 10 Jahre verfügbar.