Sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk

Welkom in deze sfeervolle en instapklare hoekwoning aan de Schoffel 24 in het rustige en kindvriendelijke Warmenhuizen. Deze **ruime gezinswoning** biedt met **vijf kamers (waarvan vier slaapkamers)** volop leefruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij.

**Binnen** De lichte woonkamer, met een doorlopende houten vloer, biedt ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open keuken, **vernieuwd in 2017**, is een droom voor kookliefhebbers met een vijf-pits gaskookstel, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een praktische garage, die ook dienst kan doen als bijkeuken of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers. De royale badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, en beschikt over vloerverwarming. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de vierde en grootste slaapkamer. De overloop is slim ingericht met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel, en biedt toegang tot verrassend veel bergruimte achter het knieschot.

**Voorzieningen** * **4 Slaapkamers** * Moderne open keuken (2017) * Royale badkamer met ligbad en inloopdouche * Garage/bijkeuken * Zolder met extra bergruimte * Vaste trap naar zolder * WTW-installatie

**Locatie** De onderhoudsvriendelijke achtertuin, met een pergola en schaduwdoek, biedt zowel zon als schaduw. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin en voetbalveldje op steenworp afstand. Warmenhuizen zelf is een levendig dorp met alle benodigde voorzieningen, terwijl steden als Schagen en Alkmaar en de kust binnen handbereik liggen. Deze woning combineert rust, ruimte en gezelligheid.