Ruime Vrijstaande Woning met Loods: Wonen & Werken

Ontdek deze **vrijstaande woning** met een **royale loods van 76 m²** op een perceel van **320 m² eigen grond** in het rustige Boesingheliede. Deze woning biedt met circa **100 m² woonoppervlakte** en een multifunctionele loods volop mogelijkheden voor wonen, werken of hobby.

**Indeling Begane Grond** Via de zij-entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, die profiteert van veel lichtinval en sfeer door de sierhaard. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een oven, gaskookplaat en afzuigkap, met directe toegang tot de loods. Een multifunctionele kamer op de begane grond kan dienen als slaap-, werk- of hobbykamer en beschikt over een wasmachineaansluiting en toegang tot de zijtuin.

**Multifunctionele Loods** De loods van circa 76 m² is een significante meerwaarde. Met een hoogte van 4,65 meter, betonnen vloer en elektra is deze ruimte ideaal voor opslag, een werkplaats of stalling. De loods is toegankelijk via twee grote schuifdeuren en er is een achtergelegen stuk grond dat als tuin kan dienen.

**Indeling Eerste Verdieping** De eerste verdieping telt een overloop met bergruimte, twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De CV-ketel (Vaillant, 2022) bevindt zich eveneens op deze verdieping.

**Kenmerken & Locatie** Deze vrijstaande woning biedt veel potentie en is gunstig gelegen nabij Zwanenburg, met alle voorzieningen op korte afstand. De woning beschikt over **parkeergelegenheid op eigen terrein**, een **recent vernieuwd dak** op de loods en een **energielabel D**. De ligging nabij uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Haarlem, evenals openbaar vervoer, maakt dit een zeer bereikbare locatie.