Karakteristieke tussenwoning met zonnige tuin in Oog in Al

Ontdek deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan de Schillerlaan 11 in het geliefde Oog in Al, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **116 m²** en een perceel van **136 m²**, biedt deze woning een royale leefruimte en een verrassend diepe, zonnige achtertuin met veel privacy.

**Interieur** De woning combineert karakteristieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en hoge plafonds met modern wooncomfort. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en heeft via een grote schuifpui directe toegang tot de achtertuin. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de zolderverdieping, die is voorzien van dakkapellen en airconditioning. De luxe badkamer, vernieuwd in 2019, is uitgerust met een ruime inloopdouche en vloerverwarming.

**Voorzieningen** Deze woning is uitstekend geïsoleerd (dubbel glas, dak-, spouw- en vloerisolatie) en heeft een **energielabel A**. Verwarming geschiedt via een CV-installatie, en er is tevens **airconditioning** aanwezig op zolder. De woning beschikt over een vrijstaande schuur en een achterom. Er is geen wachtlijst voor een eerste parkeervergunning.

**Locatie** Gelegen in een rustige, autoluwe straat in het populaire Oog in Al. Winkels, scholen en recreatievoorzieningen zijn nabij. Utrecht Centraal en de levendige binnenstad zijn binnen circa 10 fietsminuten bereikbaar. Geniet van de rust en privacy in de diepe achtertuin, die ondanks de noordelijke ligging verrassend veel zonuren biedt.