Moderne eengezinswoning met uitgebouwde living en zonnige tuin

Welkom in deze instapklare, gemoderniseerde eengezinswoning in de centrale wijk Malberg, Maastricht. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar **ruimte, licht en modern wooncomfort**.

**Interieur** De woning verwelkomt je met een lichte en open begane grond, versterkt door een royale aanbouw met een grote schuifpui die naadloos overgaat in de tuin. De moderne keuken is een waar pronkstuk met een kookeiland, dubbele oven en een 6-pits gasfornuis. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer en een sfeervolle elektrische haard. Op de eerste verdieping vind je **drie volwaardige slaapkamers** en een luxe badkamer met een royale regendouche, toilet en wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt **flexibele ruimte** voor een extra kamer, thuiswerkplek of studio.

**Features** * **Uitgebouwde living** met veel licht en schuifpui * Moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * Luxe badkamer met regendouche * **Drie slaapkamers** * Zolder met potentie voor extra ruimte * Praktische kelder met wasmachine-aansluiting * **Zonnige tuin op het zuidwesten** met onderhoudsvriendelijk ontwerp * Berging en achterom * Volledig voorzien van **handmatige rolluiken** * Dak (platte gedeelte) vernieuwd in 2025 * Gevel opnieuw gevoegd * Nieuwe HR-combiketel (2025, eigendom)

**Locatie** Gelegen in Malberg, woon je hier centraal met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Geniet van de rust van een woonwijk met de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Deze woning is een uitstekende combinatie van modern comfort en een praktische ligging.