Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in groen Teteringen

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Schijfstraat 120 in Teteringen biedt een **uitstekende woonoppervlakte van circa 149 m²** en staat op een perceel van **294 m²**. Gelegen aan een rustige, groene parallelweg, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van een dorpse omgeving met de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle open haard en een eetgedeelte met uitzicht op de tuin. De separate keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie royale slaapkamers**, waarvan twee met vaste kasten. De tweede verdieping herbergt een grote zolderkamer met dakkapel, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is netjes onderhouden en biedt **veel potentie voor modernisering** naar eigen smaak.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Bouwjaar 1965**, met behoud van karakter. * **Energielabel C**. * Separate garage met houten overkapping. * Royale oprit voor meerdere auto's. * Privacy biedende achtertuin. * Badkamer op de eerste verdieping met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. * C.V.-combiketel uit 2024.

**Locatie** De woning is strategisch gelegen nabij golfbanen, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en de prachtige Teteringse bossen. Het centrum van Breda is slechts 15 minuten fietsen en het station is binnen 10 minuten bereikbaar met de directe busverbinding. Teteringen zelf is een levendig dorp met alle benodigde voorzieningen, omgeven door een schitterend landschap met bossen en polders, perfect voor recreatieve activiteiten.