Royale benedenwoning met souterrain en tuin in Rotterdam

Ontdek deze verrassend ruime en speels ingedeelde benedenwoning met souterrain aan de Schieweg 227-BBG in Rotterdam. Met een woonoppervlak van **circa 102 m²** verdeeld over begane grond en een recent gerealiseerd souterrain, biedt deze woning **veel indelingsmogelijkheden** voor de koper die zijn droomhuis volledig naar eigen wens wil realiseren.

**Interieur** De begane grond beschikt over een prettige leefruimte met toegang tot een terras en tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de rustige woonkamer, terwijl aan de voorzijde een slaapkamer is gesitueerd. Verder zijn er op deze verdieping een hobbykamer, keuken, badkamer en de wasmachineaansluiting. Het souterrain, met een stahoogte van **2.41 meter**, biedt een waardevolle aanvulling en is ideaal voor extra slaapkamers, een kantoor of thuisgym.

**Features** * **Circa 102 m² woonoppervlakte** * Verdeeld over begane grond en souterrain * **Royale tuin van ca. 41 m²** met terras * Terras direct aan de woning * Externe berging van ca. 5,5 m² * **Energielabel C** * Overal dubbel glas * Veel indelingsmogelijkheden

**Locatie** Gelegen in een levendige en centrale wijk van Rotterdam, geniet u van de nabijheid van diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Het stadscentrum en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule.