Royale 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** aan de Schepen Maaslaan 15 in Nuenen biedt een zee aan leefruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **156 m²** en een perceeloppervlakte van **220 m²**, is er ruimte genoeg voor iedereen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en airconditioning. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een Smeg gaskookplaat met oven. Een sfeervolle serre met glazen schuifwanden biedt een extra leefruimte met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De bijkeuken is multifunctioneel en biedt toegang tot de volledig geïsoleerde garage met elektrische deur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en rolluiken, en een complete badkamer met ligbad. De tweede verdieping herbergt een vierde, zeer ruime slaapkamer met dakkapel en een tweede badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De woning beschikt over **vier slaapkamers** en **twee badkamers**.

**Features:** * **20 zonnepanelen** (365W per stuk) zorgen voor een lage energierekening. * **Vloerverwarming** op de gehele begane grond en in de badkamer op zolder. * **Airconditioning** op de begane grond en op de slaapkamers. * Elektrisch bedienbare **rolluiken** aan de voor- en achterzijde. * Eigen oprit met garage. * Verzorgde voor- en achtertuin met dripsysteem. * Serre met elektrische luifel en warmtelampen.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, verkeersarme straat in Nuenen Oost, nabij de bosrand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond zijn vlot te bereiken, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid.