Licht en ruim 4-kamer appartement met zonnige tuin!

Ontdek dit charmante appartement aan de Scheltemaheerd 107 in Groningen, een **ideaal gezinshuis** met een woonoppervlakte van **107 m²** en een heerlijke zonnige tuin. Dit appartement wordt aangeboden met een **vanaf prijs van €275.000** en is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer met een centraal geplaatste, vernieuwde keuken. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming** en een nieuwe vloer, wat zorgt voor extra comfort. De ochtendzon schijnt aan de voorzijde, terwijl de middagzon de achtertuin verlicht. Op de bovenverdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, een aparte wasruimte en een nette badkamer. De hal op de begane grond biedt praktische opbergruimte en een apart toilet.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming * Zonnige achtertuin met zonnescherm * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€185,-** * Ruime woonkamer en eetkamer * Drie slaapkamers op de verdieping

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige wijk in Groningen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor recreatie in de directe omgeving, zoals wandelen en fietsen. De buurt staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar kennen en er voldoende ruimte is voor kinderen om veilig buiten te spelen. Een ideale plek om te genieten van rust en tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen te wonen.