Royale 2-onder-1-kapwoning met garage in Zierikzee

Ontdek deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde wijk Poortambacht in Zierikzee. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceel eigen grond van **286 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en licht. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct het gevoel van ruimte en licht op. De royale woonkamer van circa **34 m²** is het hart van de woning, voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle open haard. Grote raampartijen over de volledige breedte zorgen voor een overvloed aan daglicht. De open keuken in U-vorm is voorzien van functionele apparatuur zoals een vaatwasser, oven en koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa **16 m²** met een inloopkast. De badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, ligbad, douche en een tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar een ruime zolderverdieping met veel bergruimte, die potentie biedt voor extra slaapkamers of een werkkamer.

**Features:** * Royale woonkamer van ca. 34 m² met vloerverwarming en open haard * Drie slaapkamers, master bedroom van ca. 16 m² met inloopkast * Open keuken in U-vorm met functionele apparatuur * Zonnige achtertuin van ca. 119 m² met diverse terrassen * Verlengde garage van ca. 26 m² met oprit voor eigen parkeergelegenheid * Ruime zolder met potentie voor extra kamers * Kunststof schuifpui naar de tuin * Elektrische markiezen aan de voorzijde

**Locatie:** Gelegen in het charmante Zierikzee, een stad met een rijke historie en een levendig centrum. De woning ligt centraal ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De prachtige natuur van Zeeland, met bossen, duingebieden en kilometers strand, is binnen 15 tot 20 autominuten bereikbaar. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts 50 autominuten afstand. Hoewel de inrichting gedateerd is, is de woning in een **goede staat** en biedt deze volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.