Exclusief gelijkvloers appartement met garage aan het water

Ontdek dit uitzonderlijke, luxe afgewerkte vijfkamerappartement gelegen aan de Scheepvaartstraat 8A in Deventer, direct aan de binnenhaven. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **171 m²** en een zonnig terras van **34 m² op het zuiden**, biedt dit appartement een ongeëvenaard niveau van ruimte, comfort en privacy. Het appartement is volledig gelijkvloers en levensloopbestendig, met een directe lifttoegang voor ultieme exclusiviteit en gemak.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een royale living van maar liefst **85 m²**, die naadloos overgaat in een luxe woonkeuken voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur. De woning telt drie ruime slaapkamers en twee stijlvol afgewerkte badkamers, waaronder een master-bathroom en-suite. Een praktische inpandige berging en een aparte wasruimte zorgen voor extra gemak. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door.

**VOORZIENINGEN** * **Bouwjaar 2021** met hoogwaardige isolatie en HR++ glas. * Eigen warmtepomp en zonnepanelen voor duurzaamheid en lage energiekosten. * **Energielabel A+++**. * Ingebouwde screens aan de zuid- en westgevel voor zonwering. * Direct vanuit het appartement bereikbare, volledig geïsoleerde **eigen garage** met voorbereiding voor een laadpunt. * Lift met directe toegang tot de woning.

**LOCATIE** Gelegen op een dynamische locatie aan de binnenhaven van Deventer, biedt dit appartement rust en een prachtig uitzicht, terwijl de historische binnenstad met al haar voorzieningen zoals winkels, restaurants en het NS-station op korte loopafstand bereikbaar zijn. De unieke combinatie van de industriële havenuitstraling en de charme van de stad maakt dit een zeer gewilde woonomgeving.