Sfeervolle hoekwoning met parkeerplaats in Utrecht

Ontdek deze charmante hoekwoning gelegen op een rustige, lichte locatie in Utrecht. Met een **zonnig balkon op het zuiden** en een **eigen overdekte parkeerplaats** op een afgesloten terrein, biedt deze woning veel comfort en gemak. De woning heeft een verrassende indeling met een leefkeuken op de begane grond, een lichte woonkamer op de eerste verdieping en een ruime slaapkamer op de tweede verdieping.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkeuken, voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Via een schuifpui is er directe toegang tot buiten. De eerste verdieping is ingericht als lichte woonkamer, compleet met een zonnig balkon op het zuiden en een Frans balkon waarvan de deuren volledig geopend kunnen worden voor een optimale luchtcirculatie in de zomer. De tweede verdieping herbergt een lichte slaapkamer met grote raampartijen en Franse balkons, een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, en de aansluiting voor de wasmachine. Boven de slaapkamer bevindt zich een praktische bergzolder met de CV-ketel en een warmte terugwin installatie, die potentieel biedt voor toekomstige aanpassingen.

**Voorzieningen** * Sfeervolle hoekwoning met unieke indeling * Woonkeuken met Siemens apparatuur * Lichte woonkamer met zonnig balkon op het zuiden * Grote raampartijen met Franse balkons * Slaapkamer met veel lichtinval * Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel * Bergzolder met CV en warmte terugwin installatie * Eigen overdekte parkeerplaats en fietsenstalling op afgesloten terrein

**Locatie** De woning is gelegen in een prettige, groene woonomgeving met een speel- en groenstrook om de hoek, ideaal voor gezinnen. Ondanks de rustige hoekligging zijn winkels, voorzieningen, recreatiemogelijkheden, het centrum van Utrecht en belangrijke uitvalswegen (A2, A12, A27) zeer goed bereikbaar. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) beheert het parkeer- en binnenterrein en draagt bij aan het woonplezier en de vergroening van de omgeving. De VvE-bijdrage voor het parkeer- en binnenterrein bedraagt € 176,50 per jaar.