Karakteristieke woning in hartje Lemmer met multifunctionele mogelijkheden

Ontdek deze charmante, karakteristieke woning gelegen in het bruisende centrum van Lemmer, Friesland. Gebouwd omstreeks **1900**, biedt dit huis een unieke kans voor wie wonen, werken of zelfs dubbele bewoning wenst te combineren.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een speelse indeling verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast, trapopgang en een veelzijdige woon-/werkkamer met praktische trapkast. Tevens bevinden zich hier een badkamer met douche en wastafelmeubel, een slaapnis, bijkeuken met wasmachineaansluiting en een keukenblokje, en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, een tweede badkamer met toilet en douche, en een sfeervolle woonkamer met karakteristiek balkenplafond en deels glas-in-lood ramen die uitkijken op de Schans. Een split-level leidt naar de lager gelegen woonkeuken, compleet met een kookeiland.

De tweede verdieping herbergt het slaapgedeelte, voorzien van een plankenvloer en een groot dakraam met een prachtig uitzicht over de binnenhaven en de Lemstersluis.

**Voorzieningen en Kenmerken** De woning is voorzien van een CV-gas combiketel (Remeha, **2011**) en grotendeels dubbel glas. De woonkeuken is uitgerust met een kookeiland. De begane grond heeft een badkamer met douche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. De eerste verdieping biedt een tweede badkamer met douche en toilet.

**Locatie** Gelegen in het hart van Lemmer, een levendig watersportdorp aan het IJsselmeer en de Friese meren. Geniet van de nabijheid van winkels, restaurants, jachthavens en diverse voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. De woning is strategisch gelegen nabij de A6, met de Randstad op een uur rijden en het bosrijke Gaasterland op slechts 15 minuten afstand.