Royaal 5-kamer appartement met dakterras in Kerkrade

Dit zeer ruime appartement aan de Schaesbergerstraat 75a in Kerkrade biedt een comfortabele woonervaring met zijn indeling van 5 kamers en een woonoppervlakte van circa **140m²**. Het appartement is **ideaal gelegen** en beschikt over een lift, waardoor het toegankelijk is voor diverse doelgroepen.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de woonetage via de lift, treft u een ruime hal die toegang biedt tot een toilet, een gang naar de slaapkamers, de woonkamer, keuken en het terras. De riante woonkamer van ongeveer **40m²** is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning. De vele ramen aan beide zijden zorgen voor een aangename lichtinval, met rolluiken aan de achterzijde. De gesloten keuken is uitgerust met een moderne hoekopstelling inclusief koelkast, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. De woning telt **drie slaapkamers**, waarvan één met witgoedaansluiting (ca. 8m²), een tweede van ca. 15m² en een derde van ca. 16m² met airconditioning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen:** Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken. De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een CV-ketel, aangevuld met airconditioning voor extra comfort. De elektriciteit is geregeld via een uitgebreide meterkast.

**Terras & Locatie:** Geniet van het buitenleven op het ruime **dakterras van circa 30m²** aan de achterzijde, compleet met overkapping. Het appartement is strategisch gelegen aan een doorgaande weg in Kerkrade-West, met **uitstekende bereikbaarheid** per eigen en openbaar vervoer. Bushaltes zijn op loopafstand en het treinstation van Kerkrade ligt op circa 1,7 km. De nabijgelegen N300 biedt snelle verbindingen met de A76 en A79, waardoor steden als Heerlen, Sittard, Maastricht en Aken gemakkelijk bereikbaar zijn.