Karakteristieke Jaren '20 Woning in Geliefd Theresia, Tilburg

Ontdek deze charmante jaren '20 woning aan de Schaepmanstraat 26 in het gewilde Theresia, Tilburg. Een perfecte combinatie van authentieke sfeer en moderne gemakken, gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum en station.

**Hoogtepunten** Deze sfeervolle **5-kamerwoning** biedt een royale **woonoppervlakte van 92 m²** op een perceel van **137 m²**. Met een inhoud van 324 m³ en een fijne **achtertuin van 65 m² op het zuidoosten** met overkapping, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling** Bij binnenkomst in de lichte hal met hoge plafonds en houten lambrisering, voel je direct de karakteristieke sfeer. De ruime woonkamer (ca. 36 m²) baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen en openslaande tuindeuren, en wordt verfraaid door een sfeervolle open haard. De aangrenzende keuken (ca. 10 m²) is modern uitgerust met grijze kasten en zwarte inbouwapparatuur, en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De moderne badkamer (ca. 4 m²) is stijlvol afgewerkt met grijze en zwarte tegels, een dubbele wastafel en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

**Interieur & Slaapkamers** De eerste verdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 14 m²) biedt veel licht en ruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde (elk ca. 8 m²) zijn netjes afgewerkt en bieden flexibiliteit voor werk of hobby. Eén van deze kamers is tevens voorzien van de wasmachine- en drogeropstelling.

**Buiten & Omgeving** Geniet van de royale achtertuin (ca. 65 m²) op het zuidoosten, met een diepte van 15 meter en een praktische overkapping met berging. De woning is gelegen in de levendige wijk Theresia, met het bruisende stadscentrum van Tilburg op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn XL zijn dichtbij, en het centraal station zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Parkeren is geregeld via een parkeervergunning (ca. € 60,- per jaar).

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **92 m²** * Perceeloppervlakte: **137 m²** * Aantal kamers: **5** * Achtertuin op **zuid-oosten** * Energielabel: **F** * Aanvaarding: **in overleg**