Ruim 4-kamerappartement met balkon in Wageningen

Ontdek dit ruime vierkamerappartement van circa **82 m² woonoppervlakte** gelegen in de populaire wijk 'Nude' in Wageningen. Dit appartement biedt een uitstekende kans om het volledig naar eigen wens in te richten, met een reeds gerenoveerde keuken als solide basis.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de hal treft u een praktische indeling aan met toegang tot de keuken, meterkast, toilet, badkamer, drie slaapkamers en de woonkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het brede balkon. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim en licht. De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel.

**Voorzieningen en Kenmerken** * **Drie ruime slaapkamers** * Balkon over de gehele breedte, gelegen op het noordwesten * Gerenoveerde keuken * Verwarming middels blokverwarming * Warmwater middels elektrische boiler * **Servicekosten circa € 130,77 per maand** (incl. berging) * **Voorschot stookkosten circa € 81,25 per maand**

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen in de wijk 'Nude', op korte afstand van het stadscentrum van Wageningen. Voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en diverse winkels en horeca zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De nabijgelegen A12 en A50 zorgen voor uitstekende verbindingen.

Dit appartement, met een bouwjaar van circa **1968**, biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een woning naar eigen smaak. Houd rekening met de 'ouderdomsclausule' en 'niet zelfbewoningsclausule' die van toepassing kunnen zijn.