Charmant dubbel benedenhuis aan Sarphatipark met tuin

Ontdek dit prachtige dubbele benedenhuis van **160 m²** gelegen aan het iconische Sarphatipark in Amsterdam.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de eigen entree wordt u verwelkomd in een lichte hal met marmer en een separaat toilet. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, met **prachtig vrij uitzicht op het park**, is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder AEG inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bieden openslaande deuren toegang tot de royale tuin.

Het souterrain herbergt drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een luxe **en-suite badkamer** met ligbad en inloopdouche. De twee andere slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goed formaat. Een tweede moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet bevinden zich centraal in het souterrain. Praktische bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting is aanwezig onder de trap.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **160 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Tuin: **58 m²** * Gelegen op **eigen grond** * Energielabel: **C** * Funderingsherstel: **2018** * Dak en voorgevel gerestaureerd: **2025** * Volledig geschilderd: **2025** * Authentieke details aanwezig

**Locatie** Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van De Pijp met een overvloed aan cafés, restaurants en winkels, gecombineerd met de rust en het groen van het Sarphatipark direct voor de deur. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen nabij, evenals de stations Amsterdam Amstel en Zuid.

**Financieel** * Vraagprijs: € 1.495.000 * Servicekosten: € 100 per maand