Ruim 4-kamer appartement met balkon op het zuidwesten

Ontdek dit zeer ruime en praktisch ingedeelde vierkamerappartement, gelegen op de tweede verdieping aan de Santiagodreef 16 in Utrecht. Met een woonoppervlakte van **circa 97 m²** biedt deze woning comfort en ruimte in een groene woonomgeving.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², ideaal voor een comfortabele zit- en eethoek. De separate eetkeuken van circa 13 m² is functioneel ingericht met inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken is het zonnige balkon op het zuidwesten bereikbaar, perfect voor middag- en avondzon met uitzicht op een speeltuin. De woning telt drie slaapkamers, variërend in grootte van 12 m² en 8 m², plus een extra werkkamer/slaapkamer die toegankelijk is via sfeervolle en-suite deuren. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met een separaat toilet met fonteintje. Meerdere praktische inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte.

**VOORZIENINGEN** * **Bouwjaar: 1970** * **Energielabel A** (geldig tot 12-03-2036) * Eigen berging op de begane grond * Balkon op het zuidwesten * Verwarming middels stadsverwarming * Warmwater middels huurboiler (2021) * **Gratis parkeren** voor de deur

**LOCATIE** Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Overvecht in Utrecht. Op loopafstand vindt u de Vecht voor recreatie. Winkelcentrum Overvecht voor dagelijkse boodschappen is nabij, evenals openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A2, A27). Het centrum van Utrecht is goed bereikbaar. De actieve VvE heeft een bijdrage van **€ 460,- per maand**.