Luxe 6-kamer gezinswoning met tuin op het westen in Vleuten

Ontdek deze instapklare, sfeervolle en luxe gezinswoning met een woonoppervlakte van **ca. 148 m²** en een tuin op het westen, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk De Hoven in Vleuten.

**Overview** Deze fraaie tussenwoning biedt een perfecte combinatie van comfort, sfeer en praktische leefruimte. Met maar liefst **zes multifunctionele kamers** (verdeeld over drie woonlagen), een recent vernieuwde tuin en een heerlijk groen hofje aan de achterzijde waar kinderen veilig kunnen spelen, is dit de ideale gezinswoning. De woning is met veel aandacht onderhouden en verbeterd, wat resulteert in een verzorgde uitstraling met strak gestucte wanden en eikenhouten vloeren.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en een knusse ingebouwde zitbank. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, beide met dakkapellen, en de mogelijkheid voor een extra badkamer. De woning is voorzien van een slimme thermostaatregeling per ruimte.

**Features** * Bouwjaar: **2007** * Woonoppervlakte: **ca. 148 m²** * Perceeloppervlakte: **ca. 130 m²** * Energielabel: **A** * Zonnepanelen: 6 stuks (ca. 2200 kWh/jaar) * Verwarming en warm water: CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt, 2008) * Tuin op het westen, volledig opnieuw aangelegd in 2025 * Vrijstaande houten berging en achterom * Veilig groen hofje aan de achterzijde * Mogelijkheid voor extra badkamer op de tweede verdieping * Recent schilderwerk binnen en buiten

**Location** Gelegen in de geliefde woonwijk De Hoven in Vleuterweide, geniet je hier van een groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vind je winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark voor recreatie, diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ondanks de centrale ligging ervaar je veel rust in de straat zelf, met uitzicht op groen en een veilig speelhofje.