Royale gezinswoning met praktijkruimte en zonnige tuin!

Ontdek deze ruime en goed onderhouden gezinswoning aan de Samuel van der Puttenstraat 5 in Enschede. Met maar liefst **vier slaapkamers** (met potentie tot zes) en een flexibele praktijkruimte op de begane grond, biedt deze woning veel leefruimte en mogelijkheden voor wonen en werken.

**Interieur** De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot de diepe achtertuin. De begane grond is voorzien van dezelfde vloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De in **2024 gerenoveerde woonkeuken** aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, de cv-ketel (Remeha Calenta uit 2019) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** De woning beschikt over **energielabel B** en is voorzien van isolerende beglazing en grotendeels kunststof kozijnen. De woonkamer is uitgerust met vloerverwarming. De praktische praktijkruimte op de begane grond, met eigen toegang tot de tuin en een lichtkoepel, biedt diverse indelingsmogelijkheden.

**Buitenruimte** Geniet van de diepe **achtertuin op het westen**, perfect voor de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping, een berging en voldoende ruimte. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime oprit met carport.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Enschede, Overijssel. De woning is nabij voorzieningen en biedt een fijne leefomgeving voor gezinnen. De woning is gebouwd in **1992**, heeft een woonoppervlakte van **146 m²** en staat op een perceel van 271 m².