Royale hoekwoning met 4 slaapkamers en sauna in Huizen

Deze royale hoekwoning aan de Salamander 45 in Huizen biedt een ideale gezinswoning met **vier ruime slaapkamers**, een diepe zonnige tuin en een rustige ligging. De woning, gebouwd in **1978**, heeft een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceeloppervlakte van **162 m²**, en is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Bijvanck.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een toilet en een lichte woonkamer met natuurstenen vloer, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met cv-opstelling (2019), aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vierde slaapkamer/zolderkamer met een Velux dakraam. Een uniek pluspunt is de aanwezige **sauna** voor ontspanning.

**Voorzieningen:** * Vier ruime slaapkamers * Velux dakramen * Sauna aanwezig * Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 * Vrijstaande stenen berging met elektra * Royale, zonnige achtertuin met veel privacy * Parkeergelegenheid naast de woning * Autoluwe straat met enkel bestemmingsverkeer

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk de Bijvanck, met dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten te bereiken. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de kans geeft deze geheel naar eigen wens in te richten.